规定生产制造类的园区，占地200亩以下的原则上只能规划一个主导产业，占地200亩以上的原则上不超过两个主导产业。如龙湾建设精铸小微企业园，占地168亩，聚焦铸造产业，为系统流程企业提供基础配套。

把推动产业有效集聚作为小微企业园建设运营的核心目标之一，严格入园审查，与主导产业定位不符的企业不予入园。如永嘉县珠岙轻工产业园对5家不符合主导产业要求的企业予以限期搬离。

打造园区厂房租赁平台，加强园区空置厂房信息、入园标准与限定条件等内容的发布，让符合条件的企业轻松实现一站式对接，提高园区厂房的配置效率，提升主导产业集聚度。今年温州市纳入绩效评价的51个小微企业园主导产业集聚度均达到70%以上。

制定入园管理合同模板，要求园区亩均投资强度不低于200万元、亩均产值不低于400万元、亩均税收不低于15万元，并明确相应违约退出机制。截至8月底，全市已合计补签入园企业合同2916家。

加强园区厂房转让和出租管理，明确入园企业未经批准不得转让、租赁厂房后不得转租。如苍南县出台《工业厂房转让、租赁管理实施意见》，明确工业厂房转让、租赁相关条件，以及严格禁止租让的相关情况。

对存在违规出租或转租问题的企业，通过限期退出、关停企业、腾笼换鸟等方式进行清理。截至8月底，全市已清退不合规入园企业192家，退还违规收费1543万元。

由应急、环保等部门开展联合行动，对园区内的违章隔层等建筑类安全问题进行重点检查，目前共已拆除企业违章隔层3.26万平方米。特别是龙港市专门成立三个攻坚组，一次性拆除违规隔层达6058平方米。

消防等部门定期对园区消防安全进行全面检查，并委托第三方机构加强小微企业园消防安全管理。如瓯海区慈湖科技园一次性投入400万元用于喷淋安装，化解消防安全隐患；乐清市环保产业园委托第三方监测公司对23家企业免费进行消防设施安全监测。

今年针对部分轻工类园区存在重型机械上二楼的现象，联合应急、消防等部门进行综合评估，符合承重要求的进行防震加固，不符合安全规定的立即责令整改。

规定各园区必须建设必要的生产性和生活性配套设施，尚有欠缺的要采取有效方式补齐短板。如洞头区针对霓屿紫菜现代园员工宿舍配套用房不足的问题，由属地街道收购园区内空置厂房改造为员工宿舍；鹿城区引导鹿翔、潘岙等村集体小微企业园将部分租金用于园区公共配套设施建设，推动村集体和园内企业互促共荣。

规定100亩以上园区开发建设单位必须建立或引进专业化运营管理机构，100亩以下园区须实施专业化物业管理。如龙湾区通过政府公开招投标的方式，引入浙江科能公司为空港新区等6个小微企业园提供规范化统一管理，让园内企业享受“一站式综合服务”。

制定《温州市数字化小微企业园建设评价标准》，计划全年完成30个数字化园区建设。目前，瓯海科创园、鹿城装备制造园等8个园区已获得省级数字化示范、试点园区称号，并已实现物联网设备改造和大数据中心统一管理，入驻企业已可共享智慧安防、智慧车行、智慧消防等数字化管理功能。